1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.2万円/㎡
前年比+13.1%
札幌市南区
7.6万円/㎡
前年比-64.9%
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ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
北海道札幌市南区定山渓温泉西二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩99分
1991年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 56.07㎡の場合
相場
360万円
6.4万円/㎡
249
323
398
472
AI査定結果
推定相場価格
360万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜398万円
5.8万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
390万円（7.0万円/㎡）/ 3階 / 56.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は8.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 390万円 | 7.0万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/04 | 220万円 | 6.0万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1R | - |
| 2025/10/11 | 298万円 | 8.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/08 | 195万円 | 5.2万円 | 4階 | 37.16㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/31 | 230万円 | 5.6万円 | 4階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/07 | 450万円 | 11.6万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 398万円 | 10.9万円 | 7階 | 36.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/23 | 450万円 | 11.6万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 390万円 | 10.5万円 | 3階 | 37.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 310万円 | 5.5万円 | 1階 | 56.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 330万円 | 5.9万円 | 1階 | 56.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 380万円 | 9.8万円 | 2階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 290万円 | 7.0万円 | 6階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 8.5万円 | 6階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/28 | 290万円 | 8.4万円 | 3階 | 34.43㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション札幌定山渓弐番館 札幌市南区定山渓温泉西二丁目 | 真駒内駅99分 | 390万円 | 7.0万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で13.1%上昇、札幌市南区では64.9%下落しています。